Le Havre est une ville dynamique et elle est connue pour sa beauté hallucinante et ses plages magnifiques. Chaque année, de nombreux Parisiens choisissent de s’y installer. En effet, le Havre se situe à 2h de route de Paris. Pour investir dans l’immobilier, le Havre plus recommandé que Paris.

Plus de détails sur le marché immobilier au Havre

Le Havre est particulièrement intéressant pour réaliser un investissement immobilier. Dans le centre-ville du Havre, il est plus intéressant d’acheter un appartement. D’autant que 75% du parc immobilier dans le Havre sont des appartements. Et en cas de problème financier, une revente reste une option particulièrement rentable. Il faut juste procéder à une estimation d’appartement au Havre pour connaître la valeur réelle du logement à vendre. De nombreux critères doivent être pris en compte pour estimer un appartement :

• Emplacement
• Nombre de chambres
• Surface
• Vue

Un appartement se trouvant au dernier étage est plus onéreux compte tenu du vue qu’elle propose. De plus, il dispose souvent une terrasse, un balcon et même une piscine. Un appartement neuf est aussi plus coûteux qu’un appartement ancien.

Connaître le prix d’un appartement au Havre

Ces derniers temps, les offres de vente d’appartement dans le Havre ont diminué considérablement. Le prix des appartements neufs a même augmenté de 2% par rapport à l’année dernière. Il faut préparer en moyenne 2 000 euros/m² pour acheter un appartement dans les quartiers de Sanvic et Dollemard. Pour ne pas faire d’erreur, il vaut mieux contacter un agent immobilier pour effectuer l’estimation d’appartement au Havre. Celui-ci maîtrise parfaitement les conditions nécessaires pour l’estimation d’un appartement. Il connaît aussi la variation du marché sur la zone où l’immeuble est implanté. Comme le Havre est une zone Pinel, un appartement est plus avantageux, notamment pour un projet de mise en location. Le taux de rendement de la location dans cette ville est de 7% à 10%. Il arrive également que l’estimation immobilière soit prise en charge par le notaire.

Comment procéder à une estimation immobilière en ligne ?

Avant la mise en location ou la vente d’un appartement dans le Havre, il faut effectuer une estimation d’appartement au Havre. Le moyen le plus simple, c’est de réaliser une estimation en ligne. Ainsi, il n’est pas nécessaire de se déplacer. Le procédé est d’ailleurs gratuit et sans engagement. Le principe est très simple puisqu’il suffit de remplir un formulaire en ligne avec les informations exigées. Des experts se chargent d’analyser les renseignements reçus et effectuent immédiatement l’estimation. Le résultat sera communiqué au plus tard dans les 48 heures après la demande. L’estimation d’appartement en ligne est une procédure simple, rapide et économique. Désormais, la plupart des sites des agences immobilières disposent d’un estimateur de bien immobilier.